Prix du m² à
Fongueusemare (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fongueusemare et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fongueusemare se remet à baisser. Le prix moyen a connu une chute de 8,24 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 516e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 5,64 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Fongueusemare est une localité de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 182 habitants en 2020, ce qui la place en 491e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 34 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Fongueusemare.
Il fallait compter en moyenne 455 euros d'impôts locaux à Fongueusemare, ou un prorata de 227 € si vous emménagiez en juin.
Seine-Maritime (76)
1 777 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
1 893 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
1 857 €/m²
1 488 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 056 €/m²
0 €/m²
1 198
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
1 511 €/m²
399
Seine-Maritime (76)
2 091 €/m²
0 €/m²
437
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 960€
204 480€ d’achat
4 480€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Fongueusemare se chiffre autour de 208 960 €. Outre les 204 480 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 4 480 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 634 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 486 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 531€
204 480€ d’achat
15 051€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 219 531 euros, comportant 204 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 051 euros, dont 1 360 € de débours, 1 634 € d'émoluments du notaire et 12 057 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Fongueusemare ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Fongueusemare.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fongueusemare se remet à baisser. Le prix moyen a connu une chute de 8,24 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 516e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 5,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 570 € à 1 704 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Fongueusemare, sachez qu'en 2020, 21,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Fongueusemare.