Prix du m² à
Cuverville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuverville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 777 €/m²
1 777 €/m² 1 777 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cuverville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 787 € en 2018 à 1 160 € en 2022, puis à 2 150 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Cuverville compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 344 habitants, ce qui la place à la 395e position dans le département de la Seine-Maritime. Il y avait 92,2 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants sont en moyenne âgés de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Cuverville est en bonne santé. En effet, avec 9 biens vendus sur 2021, on observe 7 ventes de plus qu'en 2020.
À Cuverville, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 150 €/m², et fluctuait de 1 852 à 2 222 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 389 € à 2 150 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Cuverville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 216 €, contre 432 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 243 €/m²
0 €/m²
669
Seine-Maritime (76)
2 249 €/m²
2 099 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
1 893 €/m²
0 €/m²
1 042
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
190
Seine-Maritime (76)
2 056 €/m²
0 €/m²
1 198
Seine-Maritime (76)
2 103 €/m²
0 €/m²
319
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 296€
258 000€ d’achat
5 296€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Cuverville se chiffre autour de 263 296 euros, dont 258 000 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 296 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 061 € d'émoluments du notaire et 1 875 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 634€
258 000€ d’achat
18 634€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 276 634 euros. Comptez en effet 258 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 634 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 212 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 061 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Cuverville ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Cuverville, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cuverville repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 787 € en 2018 à 1 160 € en 2022, puis à 2 150 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 1 an.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 13 €/mois à 15 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une légère croissance, avec une hausse de 2,43 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cuverville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,8 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Cuverville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !