Prix du m² à
Folligny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Folligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 834 €/m²
1 127 €/m² 2 542 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Folligny se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 866 € en 2021 à 1 561 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Manche, cette municipalité figurait au 352e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Folligny relève du département de la Manche. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 1 094 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 90e position au sein du département de la Manche. On comptabilisait 73,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier follignais subit un ralentissement. En effet, avec 16 biens vendus sur 2022, cela représente -10 ventes comparé à 2021.
À Folligny, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 875 à 2 243 €, et s'élevait à 1 561 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 26,47 %.
À Folligny, le montant moyen des impôts locaux atteignait 394 €. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 197 euros pour un emménagement en juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
194
Manche (50)
1 960 €/m²
0 €/m²
185
Manche (50)
1 167 €/m²
0 €/m²
838
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
168
Manche (50)
2 018 €/m²
0 €/m²
1 388
Manche (50)
2 258 €/m²
0 €/m²
346
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 993€
140 490€ d’achat
3 503€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés neuve à Folligny, vous devez compter 143 993 euros d'investissement : 140 490 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 503 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 123 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 021 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 256€
140 490€ d’achat
10 766€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 151 256 euros, comportant 140 490 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 766 euros, au sein desquels on retrouve 8 284 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 123 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking de votre future maison à Folligny ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Folligny, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Folligny se remet à baisser. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 866 € en 2021 à 1 561 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Manche, cette municipalité figurait au 352e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, avec -16,35 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Folligny, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 26 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Folligny.