Prix du m² à
La Meurdraquière (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Meurdraquière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Meurdraquière chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 7,02 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait le 354e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 23,76 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche (50), La Meurdraquière compte parmi les municipalités de la région Normandie. La localité affichait une population totale de 193 habitants en 2020, ce qui la place en 319e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à La Meurdraquière puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En novembre 2022, le prix d'une maison à vendre était de 1 642 €/m² en moyenne à La Meurdraquière. Il variait de 1 642 à 1 642 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 17,9 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 334 € à La Meurdraquière, ou 167 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
194
Manche (50)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 079
Manche (50)
1 390 €/m²
0 €/m²
274
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
174
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
155
Manche (50)
2 258 €/m²
0 €/m²
346
Manche (50)
1 999 €/m²
0 €/m²
374
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 406€
197 040€ d’achat
4 366€ de frais
À La Meurdraquière, vous devez tabler sur 201 406 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 197 040 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 366 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 432 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 574 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 592€
197 040€ d’achat
14 552€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 211 592 euros, comportant 197 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 14 552 euros, dont 1 360 € de débours, 11 618 € d'impôts et 1 574 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Meurdraquière. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Tablez sur 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de La Meurdraquière, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Meurdraquière chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré une diminution de 7,02 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Manche, cette localité occupait le 354e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 23,76 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2023 à La Meurdraquière. Le prix au m² moyen est passé de 1 131 € à 1 642 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,8 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 34,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de La Meurdraquière du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !