Prix du m² à
Hocquigny (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hocquigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 960 €/m²
1 108 €/m² 3 338 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hocquigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec + 33,15 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une hausse de 28,02 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 117e position dans le département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Hocquigny est une municipalité du département de la Manche (50), en Normandie. La localité comptait 190 habitants en 2020. Dans le département de la Manche, cette localité occupait donc le 321e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,5 %). Les maisons constituaient 98,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Hocquigny.
À Hocquigny, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 960 €. Il pouvait osciller entre 1 108 et 3 338 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 895 €/m² en 2022 à 1 960 €/m² en 2023.
À Hocquigny, les impôts locaux moyens atteignaient 328 euros. Cependant, le prorata temporis à payer était de 164 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
194
Manche (50)
1 834 €/m²
0 €/m²
1 079
Manche (50)
2 077 €/m²
1 761 €/m²
1 360
Manche (50)
1 167 €/m²
0 €/m²
838
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 451€
176 400€ d’achat
4 051€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Hocquigny est de 180 451 euros, dont en moyenne 176 400 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 051 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 282 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 409 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 571€
176 400€ d’achat
13 171€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 189 571 euros, comprenant 176 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 171 euros, dont 10 401 € de taxes, 1 409 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Hocquigny ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Hocquigny, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hocquigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, avec + 33,15 % entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une hausse de 28,02 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 117e position dans le département de la Manche, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Hocquigny. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 28,02 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,9 % des logements, et qu'on dénombrait 22,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Hocquigny du point de vue de l'investissement immobilier !