Prix du m² à
Flagey-lès-Auxonne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flagey-lès-Auxonne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Flagey-lès-Auxonne repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 368 € en 2018 à 984 € en 2021, puis à 2 667 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,82 % sur 2 ans.
Flagey-lès-Auxonne est une localité du département de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 191 habitants, ce qui la place au 280e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84 %). Les maisons constituaient 95,3 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 54 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Flagey-lès-Auxonne. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En aout 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 667 €/m² à Flagey-lès-Auxonne. Il pouvait varier entre 2 667 et 2 667 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 46,86 % depuis 1 an.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Flagey-lès-Auxonne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 325 €, contre 650 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 390
Côte-d'Or (21)
2 221 €/m²
0 €/m²
327
Côte-d'Or (21)
1 601 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
1 759 €/m²
0 €/m²
382
Jura (39)
1 247 €/m²
1 207 €/m²
1 119
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
131
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 282€
320 040€ d’achat
6 242€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Flagey-lès-Auxonne se chiffre autour de 326 282 €, dont 320 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 242 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 325 € d'impôts et 2 557 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 828€
320 040€ d’achat
22 788€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 342 828 euros. Tablez en effet sur 320 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 22 788 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 557 €, et les taxes 18 871 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 650€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Flagey-lès-Auxonne. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Flagey-lès-Auxonne. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flagey-lès-Auxonne repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 368 € en 2018 à 984 € en 2021, puis à 2 667 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 5,82 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Flagey-lès-Auxonne. Le loyer moyen s'est accru de 80 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une inflation de 77,8 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,5 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 13,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Flagey-lès-Auxonne, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !