Prix du m² à
Saint-Seine-en-Bâche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Seine-en-Bâche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 759 €/m²
1 465 €/m² 2 215 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Seine-en-Bâche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 270 € en 2021 à 1 580 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 557e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Saint-Seine-en-Bâche se situe en Côte-d'Or, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 395 habitants, ce qui la place en 172e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 93,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Seine-en-Bâche avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
Le prix d'une maison à vendre à Saint-Seine-en-Bâche pouvait varier entre 1 053 et 2 175 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 1 580 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 023 €/m² en 2022 à 1 580 €/m² en 2023.
À Saint-Seine-en-Bâche, les impôts locaux moyens s'élevaient à 554 €, soit un prorata de 277 euros pour un emménagement en juin.
Jura (39)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 390
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
201
Côte-d'Or (21)
2 158 €/m²
0 €/m²
425
Côte-d'Or (21)
1 601 €/m²
0 €/m²
856
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 853€
189 600€ d’achat
4 253€ de frais
À Saint-Seine-en-Bâche, vous devez prévoir un investissement global de 193 853 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 189 600 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 253 €. Cette somme se divise en 1 378 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 515 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 654€
189 600€ d’achat
14 054€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 203 654 euros d'investissement. Outre les 189 600 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 14 054 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 515 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 179 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Seine-en-Bâche ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Seine-en-Bâche repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 270 € en 2021 à 1 580 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 557e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse entre 2021 et 2023, avec -30,4 % ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 14 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Seine-en-Bâche, sachez qu'on notait 6,8 % de locataires en 2020, et que 1,7 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Seine-en-Bâche.