Prix du m² à
Feuillade (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuillade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
797 €/m²
735 €/m² 1 804 €/m²
Appartement
758 €/m²
758 €/m² 758 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Feuillade repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec 22,56 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité figurait en 149e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Feuillade se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptait 303 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 217e rang parmi les municipalités du département de la Charente. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,7 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les appartements à vendre à Feuillade avaient un prix au m² moyen de 758 €. Il variait de 758 à 758 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 735 et 1 804 €. En moyenne, il était de 797 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 500 €/m² en 2022 à 797 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 470 euros à Feuillade, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 235 €.
Charente (16)
1 040 €/m²
2 236 €/m²
356
Charente (16)
944 €/m²
0 €/m²
325
Charente (16)
2 118 €/m²
0 €/m²
98
Charente (16)
844 €/m²
0 €/m²
554
Charente (16)
1 263 €/m²
0 €/m²
2 060
Charente (16)
1 528 €/m²
0 €/m²
141
Dordogne (24)
1 625 €/m²
0 €/m²
418
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 459€
95 640€ d’achat
2 819€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Feuillade se chiffre autour de 98 459 €. Tablez en effet sur 95 640 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 819 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 695 €, les émoluments du notaire pour 764 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 403€
95 640€ d’achat
7 763€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 103 403 euros d'investissement : 95 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 7 763 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 5 639 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 764 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre future maison à Feuillade, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Feuillade, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Feuillade repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec 22,56 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité figurait en 149e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 22,56 % de hausse depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 18 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Feuillade, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. Par ailleurs, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Feuillade, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !