Prix du m² à
Fayet-Ronaye (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fayet-Ronaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
1 163 €/m² 1 486 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fayet-Ronaye décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 1 an, passant de 1 612 € en 2022 à 1 326 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 330e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,16 % sur 1 an.
Fayet-Ronaye est située dans le département du Puy-de-Dôme. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population atteignait 107 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc à la 372e position au niveau du département du Puy-de-Dôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,4 %). Les maisons représentaient 99,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Fayet-Ronaye puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Fayet-Ronaye pouvait osciller entre 1 163 et 1 486 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 1 326 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 18,18 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 290 € à Fayet-Ronaye. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 145 euros.
Haute-Loire (43)
1 443 €/m²
0 €/m²
66
Puy-de-Dôme (63)
700 €/m²
0 €/m²
152
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
69
Puy-de-Dôme (63)
512 €/m²
0 €/m²
145
Puy-de-Dôme (63)
496 €/m²
0 €/m²
489
Puy-de-Dôme (63)
871 €/m²
0 €/m²
148
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
112
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
149 445€
145 860€ d’achat
3 585€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Fayet-Ronaye nécessite un investissement total d'environ 149 445 €, répartis entre 145 860 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 585 €. Au sein de ce chiffre, 1 060 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 165 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
156 986€
145 860€ d’achat
11 126€ de frais
Comptez 156 986 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 110 mètres carrés, dont 145 860 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 11 126 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 8 600 € d'impôts et 1 165 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
53 900€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Fayet-Ronaye ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Fayet-Ronaye, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fayet-Ronaye décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 1 an, passant de 1 612 € en 2022 à 1 326 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Puy-de-Dôme, cette localité figurait en 330e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 7,16 % sur 1 an.
Sur les 3 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec + 165,2 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Fayet-Ronaye, sachez qu'en 2020, 9,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Fayet-Ronaye, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !