Prix du m² à
Chassignolles (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassignolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 443 €/m²
799 €/m² 2 128 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 293 € à 1 879 €.
Située dans le département de la Haute-Loire, Chassignolles se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 65 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département de la Haute-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 209e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (95,3 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 63 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chassignolles.
À Chassignolles, la taxe foncière moyenne s'élevait à 306 €, soit un prorata de 153 euros pour un emménagement en juin.
Haute-Loire (43)
657 €/m²
0 €/m²
212
Puy-de-Dôme (63)
1 326 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Loire (43)
582 €/m²
0 €/m²
165
Puy-de-Dôme (63)
871 €/m²
0 €/m²
148
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
112
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 050€
169 110€ d’achat
3 940€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Chassignolles, vous devez compter un investissement total de 173 050 euros, répartis entre 169 110 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 940 euros. Au sein de cette somme, 1 351 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 229 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 792€
169 110€ d’achat
12 682€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 181 792 euros, dont 169 110 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 12 682 euros, dont 1 360 € de débours, 1 351 € d'émoluments du notaire et 9 971 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 306€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût votre future maison à Chassignolles, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Chassignolles, et 2 450 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, passant de 293 € à 1 879 €.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 541,3 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Chassignolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 4,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Chassignolles sur le plan de l'investissement immobilier.