Prix du m² à
Peslières (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peslières et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Peslières repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 533 € en 2022 à 583 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 214e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,16 % sur 1 an.
Peslières est située dans le Puy-de-Dôme. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était de 61 habitants en 2020, ce qui la place en 388e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme. On dénombrait 91,7 % de propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 583 € à Peslières, et celui-ci pouvait varier entre 583 et 583 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 533 € en 2022 à 583 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 274 euros à Peslières, ou 137 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Puy-de-Dôme (63)
1 152 €/m²
0 €/m²
141
Puy-de-Dôme (63)
1 326 €/m²
0 €/m²
104
Puy-de-Dôme (63)
496 €/m²
0 €/m²
489
Puy-de-Dôme (63)
871 €/m²
0 €/m²
148
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
2 997 €/m²
55
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
52
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
66 468€
64 130€ d’achat
2 338€ de frais
À Peslières, vous devez tabler sur 66 468 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 110 mètres carrés, comportant 64 130 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 338 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 466 € d'impôts et 512 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
69 784€
64 130€ d’achat
5 654€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 69 784 euros. Comptez en effet 64 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 5 654 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 781 € et les émoluments du notaire pour 512 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 274€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 26 400 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Peslières. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Peslières, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Peslières repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 533 € en 2022 à 583 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 4 ans. Au sein du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupait la 214e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,16 % sur 1 an.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Peslières, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. De plus, on observait 8,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Peslières, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !