Prix du m² à
Burey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 394 €/m²
2 394 €/m² 2 394 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Burey repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 937 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 541e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Burey
Burey dépend de l'agglomération de Conches-en-Ouche. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Eure, en Normandie. On chiffrait à 405 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 304e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. On observait 86,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,6 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Burey.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 378 euros à Burey. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 189 €.
Eure (27)
1 723 €/m²
1 500 €/m²
5 054
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Eure (27)
1 879 €/m²
0 €/m²
554
Eure (27)
2 014 €/m²
0 €/m²
269
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
442
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 243€
165 360€ d’achat
3 883€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Burey représente 169 243 €. Aux 165 360 euros pour l'achat du bien, vous devez rajouter environ 3 883 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 321 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 201 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 791€
165 360€ d’achat
12 431€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 177 791 euros d'investissement, dont 165 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 431 euros, dont 9 750 € d'impôts, 1 321 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Burey ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Comptez 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 € si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Burey.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Burey repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 1 937 € en 2021, puis à 1 378 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 541e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec une diminution de 28,86 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Burey, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,3 % des habitations. De plus, il y avait 13,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Burey !