Prix du m² à
Augerans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Augerans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 240 €/m²
1 795 €/m² 2 818 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Augerans poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a doublé ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 39,9 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 114e rang au sein des localités du département du Jura, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Augerans
Augerans compte parmi les municipalités du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 182 habitants, ce qui la place à la 250e position au sein du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (93,8 %). 80,8 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier augerantis est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Augerans, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 230 € en décembre 2023, et fluctuait entre 1 733 et 2 247 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 19,67 % depuis 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Augerans, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 284 €, contre 569 euros pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
188
Jura (39)
1 250 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
390
Jura (39)
1 456 €/m²
0 €/m²
548
Jura (39)
1 776 €/m²
0 €/m²
492
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 042€
267 600€ d’achat
5 442€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Augerans est de 273 042 euros, dont 267 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 442 euros, dont 1 944 € de taxes, 2 138 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 877€
267 600€ d’achat
19 277€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 286 877 euros. Tablez en effet sur 267 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 277 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 15 778 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 2 138 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Augerans vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Augerans.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Augerans poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a doublé ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'intensifier avec 39,9 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 114e rang au sein des localités du département du Jura, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2019 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 46,52 % de hausse.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Augerans, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 17,2 % des logements. En outre, on remarquait 6,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Augerans sur le plan de l'investissement immobilier !