Prix du m² à
Évans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 793 €/m²
1 559 €/m² 2 456 €/m²
Appartement
2 310 €/m²
2 310 €/m² 2 310 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Évans continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 2 258 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 0,04 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 312e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Évans compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 657 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 76e position au niveau du département du Jura. 89,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier d'Évans est assez stable avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
Le prix d'un appartement à vendre à Évans pouvait fluctuer entre 2 310 et 2 310 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 2 310 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 207 €. Il variait de 1 876 à 2 539 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 32,39 %.
À Évans, la taxe foncière moyenne atteignait 659 €, soit un prorata temporis de 329 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
1 599 €/m²
0 €/m²
309
Jura (39)
2 118 €/m²
1 131 €/m²
1 144
Jura (39)
1 431 €/m²
1 409 €/m²
1 237
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
111
Doubs (25)
963 €/m²
2 772 €/m²
534
Doubs (25)
2 131 €/m²
1 527 €/m²
4 833
Jura (39)
2 457 €/m²
0 €/m²
574
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 240€
264 840€ d’achat
5 400€ de frais
À Évans, prévoyez un investissement global de 270 240 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Tablez en effet sur 264 840 € pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 400 euros. Au sein de ce montant, 2 116 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 924 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 932€
264 840€ d’achat
19 092€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 283 932 euros d'investissement, dont 264 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 19 092 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 116 € d'émoluments du notaire et 15 616 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Évans représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres d'Évans, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Évans continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 2 258 €/m² en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec 0,04 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait la 312e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 2 257 € à 2 258 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Évans, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 10,3 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 10,3 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Évans du point de vue de l'investissement immobilier.