Prix du m² à
Berthelange (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berthelange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 599 €/m²
1 387 €/m² 2 760 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 5 ans, avec 12,91 % de réduction depuis 2018, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -1,98 % ces 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, Berthelange occupait la 312e position dans le département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Berthelange compte parmi les localités du département du Doubs. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 356 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait ainsi le 226e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 89,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 34 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier berthelangeais est assez stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
À Berthelange, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 781 € en moyenne en décembre 2023, et variait entre 1 455 et 2 900 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 41,26 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 441 € à Berthelange. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 220 euros.
Jura (39)
1 793 €/m²
2 310 €/m²
637
Doubs (25)
1 780 €/m²
0 €/m²
318
Doubs (25)
963 €/m²
2 772 €/m²
534
Doubs (25)
2 131 €/m²
1 527 €/m²
4 833
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 340€
213 720€ d’achat
4 620€ de frais
À Berthelange, tablez sur un coût total de 218 340 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 213 720 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 620 euros, au sein desquels on retrouve 1 708 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 553 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 389€
213 720€ d’achat
15 669€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 229 389 euros. Aux 213 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 15 669 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 708 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 602 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Berthelange vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 800 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Berthelange, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 5 ans, avec 12,91 % de réduction depuis 2018, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -1,98 % ces 12 derniers mois. En termes de dynamisme immobilier, Berthelange occupait la 312e position dans le département du Doubs, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère réduction, avec -1,98 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Berthelange ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 10,2 % de locataires, et que 5,1 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Berthelange en termes d'investissement immobilier.