Prix du m² à
Salans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 457 €/m²
1 700 €/m² 2 707 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Salans se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 950 € en 2018 à 1 286 € en 2022, puis à 2 457 € en 2023. Dans le département du Jura, cette localité se classait à la 58e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Salans relève du département du Jura (39). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 619 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait ainsi en 82e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,1 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Salans est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
À Salans, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 2 331 et 2 603 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 2 457 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 1,87 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 800 euros à Salans. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 400 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
240
Jura (39)
1 793 €/m²
2 310 €/m²
637
Jura (39)
1 431 €/m²
1 409 €/m²
1 237
Doubs (25)
1 650 €/m²
0 €/m²
507
Doubs (25)
2 131 €/m²
1 527 €/m²
4 833
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 698€
294 840€ d’achat
5 858€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Salans s'élève à 300 698 euros. Outre les 294 840 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 5 858 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 142 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 2 356 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 940€
294 840€ d’achat
21 100€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 315 940 euros d'investissement : 294 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 100 euros. Les impôts constituent 17 385 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 356 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Salans vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Salans, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Salans se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 950 € en 2018 à 1 286 € en 2022, puis à 2 457 € en 2023. Dans le département du Jura, cette localité se classait à la 58e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 6,78 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation depuis 2 ans à Salans. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 91,06 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 120 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,6 % des logements, et qu'on comptabilisait 15,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Salans.