Prix du m² à
Eurre (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eurre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 826 €/m²
2 149 €/m² 3 636 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Eurre décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 989 €/m² en 2021 à 2 670 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 248e position à l'échelle du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Crest, Eurre compte parmi les localités du département de la Drôme, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 409 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 72e rang parmi les localités du département de la Drôme. 84,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 25 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Eurre se porte bien.
À Eurre, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 670 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 2 172 à 3 603 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 6,71 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 637 € à Eurre. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 318 euros.
Drôme (26)
2 884 €/m²
1 129 €/m²
2 474
Drôme (26)
2 612 €/m²
0 €/m²
690
Drôme (26)
2 407 €/m²
3 442 €/m²
8 270
Drôme (26)
2 987 €/m²
0 €/m²
626
Drôme (26)
2 144 €/m²
1 742 €/m²
1 877
Drôme (26)
2 663 €/m²
0 €/m²
1 530
Drôme (26)
1 722 €/m²
0 €/m²
592
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 648€
320 400€ d’achat
6 248€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Eurre, vous devez prévoir 326 648 € d'investissement. Aux 320 400 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 6 248 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 560 € de cette somme, les impôts 2 328 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 212€
320 400€ d’achat
22 812€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 343 212 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 320 400 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 22 812 euros, qui se divisent en 18 892 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 560 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Eurre ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km d'Eurre, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Eurre décroît de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 2 989 €/m² en 2021 à 2 670 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 248e position à l'échelle du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 2 989 €/m² à 2 670 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a connu une croissance de 9,09 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Eurre, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 15,8 % de locataires, et que 4 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Eurre.