Prix du m² à
Eu (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
1 183 €/m² 2 665 €/m²
Appartement
2 028 €/m²
1 319 €/m² 2 964 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
62 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Eu ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 310 € en 2018 à 1 902 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 3,93 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 343e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 36 m2
Eu
Terre D'Id
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Syndic de copropriété
- Investissement locatif
76260 Eu
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Eu. Nos 42 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 38 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 205 annonces de biens en vente ou en location sur Eu et ses alentours.
Située dans la Seine-Maritime (76), Eu relève de la région Normandie. On évaluait à 6 653 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 56,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (63,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
L'immobilier eudois connaît un léger ralentissement avec 121 biens vendus sur 2022 (soit une baisse de 7,63 % en 1 an).
À Eu, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre variait entre 1 349 et 2 991 €. En moyenne, il atteignait 2 026 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement a connu une progression de 6,86 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 779 €. Il pouvait osciller de 1 121 à 2 601 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 994 € en 2022 à 1 779 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 532 € à Eu, ou 766 euros pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 305 €/m²
0 €/m²
1 081
Seine-Maritime (76)
1 645 €/m²
0 €/m²
1 271
Seine-Maritime (76)
2 449 €/m²
3 512 €/m²
4 935
Somme (80)
2 235 €/m²
3 236 €/m²
2 840
Seine-Maritime (76)
1 651 €/m²
0 €/m²
589
Seine-Maritime (76)
1 703 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 951 €/m²
0 €/m²
1 116
Somme (80)
1 696 €/m²
0 €/m²
1 297
Seine-Maritime (76)
1 412 €/m²
0 €/m²
806
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
163 913€
160 110€ d’achat
3 803€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans le neuf à Eu, tablez sur un investissement global de 163 913 euros, comportant 160 110 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 803 €, qui se partagent en 1 163 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 279 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 190€
160 110€ d’achat
12 080€ de frais
Vous devez prévoir 172 190 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 160 110 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 12 080 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 279 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 441 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 532€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Eu, tablez sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 900 km de distance d'Eu, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Eu ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 310 € en 2018 à 1 902 € en 2023, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec 3,93 % d'augmentation depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 343e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté depuis 2021, avec + 3,93 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, passant de 9 €/mois à 12 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Eu, sachez qu'en 2020, 36,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 43,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Eu !