Prix du m² à
Étalondes (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étalondes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 305 €/m²
2 138 €/m² 2 528 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Étalondes continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 439 €/m² en 2018 à 2 380 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 23,83 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 157e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Étalondes fait partie de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 1 047 habitants, ce qui la place à la 172e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). Les maisons représentaient 99 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier etalondais est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Étalondes avaient un prix au m² moyen de 2 380 €. Il pouvait fluctuer de 2 067 à 2 544 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 875 € en 2022 à 2 380 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Étalondes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 615 €, contre 1 230 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
2 028 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
1 955 €/m²
0 €/m²
702
Seine-Maritime (76)
2 449 €/m²
3 512 €/m²
4 935
Seine-Maritime (76)
1 412 €/m²
0 €/m²
806
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 317€
285 600€ d’achat
5 717€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Étalondes, vous devez tabler sur 291 317 euros d'investissement, répartis entre 285 600 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 717 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 075 € de taxes et 2 282 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 082€
285 600€ d’achat
20 482€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 306 082 euros. Aux 285 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 20 482 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 282 €, et les impôts 16 840 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 230€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Étalondes représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 100 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance d'Étalondes, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Étalondes continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 439 €/m² en 2018 à 2 380 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 23,83 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 157e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 922 €/m² à 2 380 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, avec -11,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Étalondes ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,2 % de locataires, et que 0,8 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Étalondes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !