Prix du m² à
Saint-Pierre-en-Val (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-en-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 951 €/m²
1 675 €/m² 2 188 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Val poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec une augmentation de 42,57 % sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 28,96 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 121e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-en-Val se trouve en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. La localité dénombrait 1 087 habitants en 2020, ce qui la place au 166e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Saint-Pierre-en-Val est plutôt stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Saint-Pierre-en-Val, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 953 et 2 296 €/m², et atteignait 2 160 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 787 €/m² en 2022 à 2 160 €/m² en 2023.
À Saint-Pierre-en-Val, la taxe foncière moyenne s'élevait à 614 €. Cependant, le prorata à régler atteignait 307 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 789 €/m²
0 €/m²
236
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
2 028 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
1 645 €/m²
0 €/m²
1 271
Seine-Maritime (76)
1 651 €/m²
0 €/m²
589
Seine-Maritime (76)
1 703 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 412 €/m²
0 €/m²
806
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
198 726€
194 400€ d’achat
4 326€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Pierre-en-Val se chiffre autour de 198 726 euros. Ce montant comporte 194 400 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 326 euros. Cette somme se décompose en 1 412 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 553 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
208 776€
194 400€ d’achat
14 376€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 208 776 euros d'investissement, répartis entre 194 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 376 € de frais de notaire. Les impôts constituent 11 462 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 553 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Saint-Pierre-en-Val vous reviendra à environ 108 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Saint-Pierre-en-Val, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-en-Val poursuivent leur croissance. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 2018, avec une augmentation de 42,57 % sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 28,96 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 121e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec + 25,44 %. Quant au loyer moyen, il a connu un fort recul, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-en-Val, sachez qu'on remarquait 8,8 % de locataires en 2020. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Pierre-en-Val sur le plan de l'investissement immobilier.