Prix du m² à
Le Tréport (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tréport et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 449 €/m²
1 645 €/m² 3 052 €/m²
Appartement
3 512 €/m²
1 677 €/m² 4 710 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
8 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
108 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier au Tréport continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 65,12 % depuis 5 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 16,31 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 213e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le Tréport
- Avant-Première
Le Tréport
- Exclusivité
Le Tréport
Le Tréport
Le Tréport fait partie du département de la Seine-Maritime. Il se trouve en Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population de 4 441 habitants. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, cette ville occupait ainsi la 46e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 43 % des habitants. Les maisons représentaient 53,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles représentaient 55,6 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
L'immobilier du Tréport subit un ralentissement, avec sur 2022 145 biens vendus, soit un recul de 16,67 % en 1 an.
Au Tréport, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 3 385 €/m² en décembre 2023. Elle oscillait de 1 692 à 4 550 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une inflation de 11,5 % en l'espace de 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la ville, leur prix pouvait varier entre 1 658 et 3 169 €/m². Il était de 2 392 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 918 €/m² en 2022 à 2 392 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 371 € au Tréport. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 685 euros.
Seine-Maritime (76)
2 305 €/m²
0 €/m²
1 081
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
2 028 €/m²
7 107
Seine-Maritime (76)
1 955 €/m²
0 €/m²
702
Somme (80)
2 235 €/m²
3 236 €/m²
2 840
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
241 925€
236 950€ d’achat
4 975€ de frais
L'achat d'un appartement neuf au Tréport nécessite un investissement total d'environ 241 925 €. Cette somme comporte 236 950 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 975 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 893 €, les taxes pour 1 722 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
254 175€
236 950€ d’achat
17 225€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 254 175 euros, répartis entre 236 950 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 17 225 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 971 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 893 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 371€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 26 600 euros pour une rénovation légère de votre appartement de 3 pièces au Tréport. L'enveloppe se situera plutôt autour de 50 050 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres du Tréport, et 1 300 € si vous vous trouvez à 200 km de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Tréport continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 65,12 % depuis 5 ans, cependant sa progression tend à ralentir, avec une augmentation de 16,31 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 213e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 2 483 € en 2021 à 2 888 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une hausse de 9,09 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au Tréport, sachez qu'en 2020, on comptait 57 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 46 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Tréport.