Prix du m² à
Étrelles-sur-Aube (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étrelles-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 346 €/m²
1 346 €/m² 1 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Étrelles-sur-Aube se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2022 et 2023, avec -1,61 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 243e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Étrelles-sur-Aube relève de l'Aube (10). Elle est située dans la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 155 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 242e position au sein des localités du département de l'Aube. On comptabilisait 84,3 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Étrelles-sur-Aube, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 346 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 346 et 1 346 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 452 € à Étrelles-sur-Aube. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 226 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Marne (51)
889 €/m²
4 619 €/m²
467
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
1 600 €/m²
0 €/m²
630
Marne (51)
1 246 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
1 242 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
2 841 €/m²
0 €/m²
268
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
69
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 344€
161 520€ d’achat
3 824€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Étrelles-sur-Aube, tablez sur un investissement total de 165 344 euros, dont 161 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 824 €, qui se partagent en 1 291 € d'émoluments du notaire, 1 174 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 694€
161 520€ d’achat
12 174€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² est de 173 694 euros : 161 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 174 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 524 € et les émoluments du notaire pour 1 291 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Étrelles-sur-Aube. Pour une rénovation lourde, le budget peut aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour d'Étrelles-sur-Aube, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 400 km vous coûtera autour de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Étrelles-sur-Aube se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2022 et 2023, avec -1,61 % depuis 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 243e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Étrelles-sur-Aube, sachez qu'on notait 12,9 % de locataires en 2020, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Étrelles-sur-Aube sur le plan de l'investissement immobilier.