Prix du m² à
Harcanville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harcanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 195 €/m²
1 659 €/m² 2 322 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Harcanville poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 111,46 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 66,79 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 42e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Harcanville dépend de l'agglomération de Doudeville. Elle est située en Seine-Maritime, et est une localité de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité recensait 530 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 307e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,9 %). Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 592 euros à Harcanville. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 296 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
295
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
116
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
1 794 €/m²
2 517
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
2 186 €/m²
0 €/m²
261
Seine-Maritime (76)
1 934 €/m²
0 €/m²
654
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 778€
263 400€ d’achat
5 378€ de frais
À Harcanville, tablez sur 268 778 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 263 400 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 5 378 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 2 105 € d'émoluments du notaire, 1 914 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 395€
263 400€ d’achat
18 995€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 282 395 euros. Outre les 263 400 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 18 995 euros. Au sein de cette somme, 2 105 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 15 531 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Harcanville vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km d'Harcanville, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Harcanville poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 111,46 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec 66,79 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 42e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement augmenté, avec 66,79 % de hausse. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Harcanville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 10,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Harcanville en termes d'investissement immobilier.