Prix du m² à
Anvéville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anvéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Anvéville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 9,28 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 3,32 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 345e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Située dans la Seine-Maritime (76), Anvéville compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 300 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 422e position au sein du département de la Seine-Maritime. 90,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Anvéville avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Anvéville, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 931 €/m² en moyenne en novembre 2023, et pouvait osciller de 1 931 à 1 931 €/m².
À Anvéville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 338 euros, soit un prorata de 169 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
116
Seine-Maritime (76)
1 786 €/m²
0 €/m²
794
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 854 €/m²
0 €/m²
663
Seine-Maritime (76)
1 777 €/m²
0 €/m²
977
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 615€
231 720€ d’achat
4 895€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Anvéville est de 236 615 €. Tablez en effet sur 231 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 895 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 851 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 684 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 594€
231 720€ d’achat
16 874€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 248 594 euros : 231 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 874 €. Les émoluments du notaire constituent 1 851 € de ce chiffre, les taxes 13 663 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Anvéville. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait monter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km d'Anvéville, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anvéville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 9,28 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 3,32 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 345e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère augmentation, passant de 1 869 € à 1 931 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Anvéville, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,7 % des habitations. Par ailleurs, 9,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Anvéville, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !