Prix du m² à
Étormay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étormay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
539 €/m²
539 €/m² 539 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Étormay repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 252 € en 2018 à 1 289 € en 2021, puis à 539 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Étormay relève du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 68 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi au 386e rang dans le département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 88,5 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier stolmarien est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
À Étormay, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 539 et 539 €/m², et qui était en moyenne de 539 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 15,12 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 304 € à Étormay. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 152 euros.
Côte-d'Or (21)
886 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
2 433 €/m²
0 €/m²
317
Côte-d'Or (21)
1 967 €/m²
0 €/m²
92
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
41
Côte-d'Or (21)
1 167 €/m²
0 €/m²
193
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 027€
64 680€ d’achat
2 347€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Étormay est de 67 027 €. Outre les 64 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 2 347 €. Ce chiffre se partage en 470 € de taxes, 517 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 371€
64 680€ d’achat
5 691€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 70 371 euros, incluant 64 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 691 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 517 € d'émoluments du notaire et 3 814 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 304€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Étormay ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres d'Étormay. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Étormay repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 252 € en 2018 à 1 289 € en 2021, puis à 539 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec 66,93 % de réduction.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Étormay, sachez qu'en 2020, il y avait 11,5 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Étormay.