Prix du m² à
Jours-lès-Baigneux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jours-lès-Baigneux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jours-lès-Baigneux diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 507 € en 2018 à 602 € en 2021, puis à 489 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait à la 531e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 11,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Jours-lès-Baigneux est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 72 habitants en 2020, ce qui la place à la 382e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Jours-lès-Baigneux, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 489 €/m² en moyenne en février 2023, et pouvait fluctuer de 489 à 489 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 922 €/m² en 2022 à 489 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 507 euros à Jours-lès-Baigneux. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 253 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Côte-d'Or (21)
886 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
1 967 €/m²
0 €/m²
92
Côte-d'Or (21)
539 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
87
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
61 091€
58 680€ d’achat
2 411€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Jours-lès-Baigneux s'élève à 61 091 €, comprenant 58 680 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 411 €, qui se divisent en 426 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 624 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
64 124€
58 680€ d’achat
5 444€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 64 124 euros. Aux 58 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 5 444 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 624 € d'émoluments du notaire et 3 460 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Jours-lès-Baigneux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Jours-lès-Baigneux, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jours-lès-Baigneux diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 507 € en 2018 à 602 € en 2021, puis à 489 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait à la 531e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 11,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec un recul de 18,77 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Jours-lès-Baigneux, sachez qu'en 2020, 6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Jours-lès-Baigneux.