Prix du m² à
Chaume-lès-Baigneux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaume-lès-Baigneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 967 €/m²
1 967 €/m² 1 967 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaume-lès-Baigneux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 840 € en 2018 à 1 967 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 62,7 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait en 90e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Chaume-lès-Baigneux dépend du département de la Côte-d'Or. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 101 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 355e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. 78,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des habitations. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chaume-lès-Baigneux.
Il fallait compter en moyenne 319 euros d'impôts locaux à Chaume-lès-Baigneux, ou un prorata temporis de 159 € si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
539 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
1 167 €/m²
0 €/m²
193
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
87
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 001€
236 040€ d’achat
4 961€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Chaume-lès-Baigneux représente 241 001 euros, comportant 236 040 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 961 €, dont 1 360 € de débours, 1 715 € de taxes et 1 886 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 204€
236 040€ d’achat
17 164€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 253 204 euros. Aux 236 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 17 164 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 918 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 886 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Chaume-lès-Baigneux va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Chaume-lès-Baigneux, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaume-lès-Baigneux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 840 € en 2018 à 1 967 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 62,7 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait en 90e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 786 € à 1 967 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chaume-lès-Baigneux, sachez qu'en 2020, 5,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 21,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Chaume-lès-Baigneux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !