Prix du m² à
Lucenay-le-Duc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucenay-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
1 051 €/m² 1 283 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lucenay-le-Duc se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 947 € en 2021 à 1 167 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 197e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Lucenay-le-Duc relève du département de la Côte-d'Or. Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 187 habitants, ce qui la place au 284e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 167 €/m² à Lucenay-le-Duc. Il variait entre 1 051 et 1 283 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 915 € en 2022 à 1 167 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 333 € à Lucenay-le-Duc, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 166 euros.
Côte-d'Or (21)
2 433 €/m²
0 €/m²
317
Côte-d'Or (21)
1 967 €/m²
0 €/m²
92
Côte-d'Or (21)
580 €/m²
0 €/m²
79
Côte-d'Or (21)
539 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
122
Côte-d'Or (21)
1 124 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
1 152 €/m²
0 €/m²
464
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 536€
140 040€ d’achat
3 496€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lucenay-le-Duc nécessite un investissement global d'environ 143 536 €, dont 140 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 496 euros, qui se divisent en 1 119 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 018 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 776€
140 040€ d’achat
10 736€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 150 776 euros. Outre les 140 040 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 10 736 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 8 257 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 119 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Lucenay-le-Duc représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Lucenay-le-Duc, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lucenay-le-Duc se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance ces 2 dernières années, passant de 947 € en 2021 à 1 167 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 197e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a augmenté de 5,61 % depuis 2020. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Lucenay-le-Duc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que les locataires constituaient 16,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lucenay-le-Duc en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !