Prix du m² à
Étaves-et-Bocquiaux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étaves-et-Bocquiaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 1 215 € en 2018 à 1 007 € en 2023, néanmoins sa réduction a tendance à s'atténuer, avec une diminution de 0,79 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, Étaves-et-Bocquiaux se classait au 434e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 6,66 % sur 2 ans.
Étaves-et-Bocquiaux fait partie du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 551 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aisne, cette localité se classait donc à la 181e position en termes de population. 85,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Étaves-et-Bocquiaux puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
En juillet 2023, les maisons à vendre à Étaves-et-Bocquiaux avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 007 à 1 007 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 007 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 33,03 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 566 € à Étaves-et-Bocquiaux, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 283 euros.
Aisne (02)
1 452 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
765 €/m²
0 €/m²
249
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
270
Aisne (02)
1 255 €/m²
0 €/m²
486
Aisne (02)
1 011 €/m²
694 €/m²
2 956
Aisne (02)
1 318 €/m²
0 €/m²
301
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
1 103
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
113 820€
110 770€ d’achat
3 050€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 110 m² dans le neuf à Étaves-et-Bocquiaux, vous devrez tabler sur un investissement global de 113 820 €, dont 110 770 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 050 euros, qui se partagent en 805 € d'impôts, 885 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
119 546€
110 770€ d’achat
8 776€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 119 546 euros. Aux 110 770 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 776 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 885 € et les taxes pour 6 531 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Votre maison de 110 m² à Étaves-et-Bocquiaux va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 53 900 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez ajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance d'Étaves-et-Bocquiaux, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, passant de 1 215 € en 2018 à 1 007 € en 2023, néanmoins sa réduction a tendance à s'atténuer, avec une diminution de 0,79 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, Étaves-et-Bocquiaux se classait au 434e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 6,66 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec 0,79 % de diminution depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte croissance, passant de 4 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Étaves-et-Bocquiaux, sachez qu'en 2020, 1,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Étaves-et-Bocquiaux.