Prix du m² à
Croix-Fonsomme (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croix-Fonsomme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
765 €/m²
765 €/m² 765 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Croix-Fonsomme repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 996 €/m² en 2018 à 1 678 €/m² en 2022, puis à 765 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Croix-Fonsomme fait partie du département de l'Aisne, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 198 habitants, ce qui la place en 370e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier crucifonsommois est plutôt stable.
À Croix-Fonsomme, le prix d'une maison à vendre était de 765 €/m² en moyenne en novembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 765 et 765 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 834 € en 2022 à 765 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 591 euros à Croix-Fonsomme. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 295 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
1 255 €/m²
0 €/m²
486
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
127
Aisne (02)
1 011 €/m²
694 €/m²
2 956
Aisne (02)
879 €/m²
0 €/m²
836
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
55 869€
53 550€ d’achat
2 319€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Croix-Fonsomme, vous devez tabler sur un investissement global de 55 869 euros. En plus des 53 550 € requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 2 319 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 570 € d'émoluments du notaire et 389 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
58 637€
53 550€ d’achat
5 087€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 58 637 euros, répartis entre 53 550 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 087 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 570 €, et les impôts 3 157 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 16 800 euros pour un relooking de votre future maison à Croix-Fonsomme. Ce chiffre sera plutôt de 34 300 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Croix-Fonsomme, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 150 €. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Croix-Fonsomme repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 996 €/m² en 2018 à 1 678 €/m² en 2022, puis à 765 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a fortement chuté, avec 54,41 % de réduction. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 5 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Croix-Fonsomme ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Croix-Fonsomme sur le plan de l'investissement immobilier !