Prix du m² à
Seboncourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seboncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 149 €/m²
610 €/m² 1 247 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Seboncourt diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 014 € en 2018 à 1 047 € en 2021, puis à 1 013 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 593e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Seboncourt est une localité du département de l'Aisne. Elle se situe dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 1 082 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 83e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Seboncourt, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Seboncourt, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 013 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 509 et 1 223 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 714 €/m² en 2022 à 1 013 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 897 € à Seboncourt. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 448 euros.
Aisne (02)
1 452 €/m²
0 €/m²
254
Aisne (02)
812 €/m²
459 €/m²
5 670
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
1 011 €/m²
694 €/m²
2 956
Aisne (02)
620 €/m²
0 €/m²
366
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
1 117 €/m²
5 301 €/m²
941
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 775€
121 560€ d’achat
3 215€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Seboncourt s'élève à 124 775 €. Ce chiffre comprend 121 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 3 215 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 971 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 883 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 059€
121 560€ d’achat
9 499€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 131 059 euros, comportant 121 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 499 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 7 168 € d'impôts et 971 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 897€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Seboncourt ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Seboncourt, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Seboncourt diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 014 € en 2018 à 1 047 € en 2021, puis à 1 013 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 593e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une légère baisse, passant de 1 047 €/m² à 1 013 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec un accroissement de 60 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Seboncourt, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,5 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Seboncourt.