Prix du m² à
Villers-Vicomte (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-Vicomte et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villers-Vicomte se remettent à baisser. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 756 €/m² en 2021 à 1 688 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 383e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,86 % sur 2 ans.
Villers-Vicomte relève du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 143 habitants en 2020, ce qui la place en 494e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Villers-Vicomte.
En juillet 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Villers-Vicomte oscillait entre 1 688 et 1 688 €, et était de 1 688 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 551 euros à Villers-Vicomte. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 275 €.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
445
Oise (60)
1 254 €/m²
0 €/m²
729
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
97
Oise (60)
2 040 €/m²
0 €/m²
558
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 010€
202 560€ d’achat
4 450€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Villers-Vicomte est de 207 010 €. En dehors des 202 560 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 4 450 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 472 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 618 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 482€
202 560€ d’achat
14 922€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 217 482 euros, répartis entre 202 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 922 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 11 944 €, les émoluments du notaire pour 1 618 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Vous comptez mettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Villers-Vicomte ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Villers-Vicomte. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villers-Vicomte se remettent à baisser. Le prix moyen a connu une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 756 €/m² en 2021 à 1 688 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 383e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 1,86 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen s'est légèrement réduit, passant de 1 756 €/m² à 1 688 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec 11,11 % de diminution.
Si vous envisagez tout de même de réaliser un investissement immobilier à Villers-Vicomte, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on dénombrait 6,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Villers-Vicomte, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !