Prix du m² à
Esparron (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esparron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 142 €/m²
1 006 €/m² 1 278 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esparron repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 399 € en 2021 à 1 311 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
Esparron relève du département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité affichait une population de 58 habitants. Au sein des localités du département des Hautes-Alpes, cette municipalité se classait ainsi en 141e position en termes de population. On dénombrait 70 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 48 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Esparron, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 311 €/m² en décembre 2023. Elle pouvait fluctuer de 1 311 à 1 311 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 39,97 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 419 € à Esparron, ou 209 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
151
Hautes-Alpes (05)
1 726 €/m²
0 €/m²
27
Hautes-Alpes (05)
2 962 €/m²
0 €/m²
103
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
84
Hautes-Alpes (05)
2 187 €/m²
0 €/m²
253
Hautes-Alpes (05)
3 024 €/m²
0 €/m²
664
Hautes-Alpes (05)
2 562 €/m²
0 €/m²
520
Hautes-Alpes (05)
1 313 €/m²
5 259 €/m²
206
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
121 150€
117 990€ d’achat
3 160€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Esparron représente 121 150 €. Aux 117 990 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 160 €. Ce chiffre se décompose en 943 € d'émoluments du notaire, 857 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
127 250€
117 990€ d’achat
9 260€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 127 250 euros : 117 990 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 9 260 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 957 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 943 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Esparron vous reviendra à environ 21 600 euros. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Tablez sur 2 250 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Esparron, et 1 900 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esparron repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 399 € en 2021 à 1 311 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 145e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec un recul de 45,35 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Esparron ? Sachez qu'en 2020, 9,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 26,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Esparron.