Prix du m² à
Le Saix (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Saix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 962 €/m²
2 962 €/m² 2 962 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Saix repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 833 €/m² en 2018 à 998 €/m² en 2021, puis à 2 962 €/m² en 2023. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Le Saix est une localité du département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville dénombrait 121 habitants en 2020, ce qui la place au 126e rang au sein du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires constituaient 71,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des logements. Les habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable au Saix. Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
Au Saix, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 962 €/m². Il variait de 2 962 à 2 962 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 962 € à 2 962 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 321 € au Saix, ou 160 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Hautes-Alpes (05)
3 029 €/m²
0 €/m²
136
Hautes-Alpes (05)
1 142 €/m²
0 €/m²
40
Hautes-Alpes (05)
1 060 €/m²
0 €/m²
109
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
84
Hautes-Alpes (05)
2 187 €/m²
0 €/m²
253
En dehors du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 223€
355 440€ d’achat
6 783€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² au Saix s'élève à 362 223 euros, comprenant en moyenne 355 440 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 6 783 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 583 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 840 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 598€
355 440€ d’achat
25 158€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un coût total de 380 598 euros. Aux 355 440 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 25 158 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 840 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 20 958 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison au Saix ont besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un déménageur est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance du Saix, et 2 450 euros si vous êtes à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Saix repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 833 €/m² en 2018 à 998 €/m² en 2021, puis à 2 962 €/m² en 2023. Cette ville avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Hautes-Alpes, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 14,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 au Saix. Le prix moyen au m² est passé de 998 € à 2 962 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 8,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 28,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Saix du point de vue de l'investissement immobilier.