Prix du m² à
Esclottes (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esclottes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
1 122 €/m² 1 522 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Esclottes repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 1 an, passant de 1 371 € en 2022 à 1 185 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 249e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 12,53 % sur 1 an.
Esclottes compte parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 148 habitants en 2020. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait donc le 261e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Esclottes. Sur 2020, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Esclottes était de 1 185 €, et pouvait fluctuer entre 1 122 et 1 522 €.
À Esclottes, les impôts locaux moyens atteignaient 536 euros, soit un prorata de 268 € pour un emménagement en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
2 002 €/m²
0 €/m²
174
Lot-et-Garonne (47)
1 546 €/m²
5 625 €/m²
1 315
Gironde (33)
1 592 €/m²
1 209 €/m²
202
Gironde (33)
1 731 €/m²
3 421 €/m²
1 098
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
107
Lot-et-Garonne (47)
1 482 €/m²
0 €/m²
218
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 729€
142 200€ d’achat
3 529€ de frais
À Esclottes, prévoyez un investissement total de 145 729 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 142 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 529 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 033 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 136 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 081€
142 200€ d’achat
10 881€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 153 081 euros, incluant 142 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 10 881 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 136 € d'émoluments du notaire et 8 385 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Esclottes vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme peut se monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour d'Esclottes, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Esclottes repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 1 an, passant de 1 371 € en 2022 à 1 185 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait la 249e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 12,53 % sur 1 an.
Depuis 2018, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec une croissance de 30,79 %. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Esclottes, sachez qu'on comptait en 2020 19,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Esclottes sur le plan de l'investissement immobilier.