Prix du m² à
Ville-sur-Illon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Illon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
685 €/m²
286 €/m² 1 270 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Illon se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 694 € en 2018 à 497 € en 2021, puis à 924 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette municipalité figurait en 71e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Vosges (88), Ville-sur-Illon se trouve dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 533 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 117e position au sein du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,4 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier vilain est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Ville-sur-Illon, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 924 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 327 et 1 270 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 321 €/m² en 2022 à 924 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 536 € à Ville-sur-Illon. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 268 euros.
Vosges (88)
719 €/m²
0 €/m²
370
Vosges (88)
1 056 €/m²
0 €/m²
1 161
Vosges (88)
784 €/m²
0 €/m²
430
Vosges (88)
2 054 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
1 758 €/m²
0 €/m²
73
Vosges (88)
750 €/m²
1 869 €/m²
381
Vosges (88)
677 €/m²
0 €/m²
137
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 932€
110 880€ d’achat
3 052€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ville-sur-Illon représente 113 932 euros. Ce montant comprend 110 880 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 052 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 886 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 806 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 664€
110 880€ d’achat
8 784€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 119 664 euros : 110 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 784 euros. Ce chiffre se décompose en 6 538 € de taxes, 1 360 € de débours et 886 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Ville-sur-Illon. Cette somme sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Ville-sur-Illon, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Illon se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 694 € en 2018 à 497 € en 2021, puis à 924 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette municipalité figurait en 71e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Ville-sur-Illon. Le prix au m² moyen a augmenté de 85,92 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 10,9 % du parc immobilier. En outre, 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la santé du marché. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Ville-sur-Illon, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !