Prix du m² à
Bosc-Mesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 804 €/m²
1 358 €/m² 1 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 5 ans, passant de 2 414 € en 2018 à 1 918 € en 2023, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec un recul de 7,48 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bosc-Mesnil occupait la 506e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Bosc-Mesnil relève de la région Normandie. On estimait à 318 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi en 411e position en termes de population. Il y avait 73,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bosc-Mesnil.
En décembre 2023, à Bosc-Mesnil, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 395 à 1 996 €. Il atteignait 1 918 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 958 €/m² en 2022 à 1 918 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bosc-Mesnil, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 €, contre 601 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 733 €/m²
0 €/m²
224
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
377
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
4 480 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
1 898 €/m²
0 €/m²
400
Seine-Maritime (76)
2 227 €/m²
2 417 €/m²
1 157
Seine-Maritime (76)
1 899 €/m²
1 196 €/m²
2 510
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
215 559€
210 980€ d’achat
4 579€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Bosc-Mesnil se chiffre autour de 215 559 euros : 210 980 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 579 euros. Cette somme se décompose en 1 686 € d'émoluments du notaire, 1 533 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
226 466€
210 980€ d’achat
15 486€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 226 466 euros, comprenant 210 980 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 486 €, dont 1 686 € d'émoluments du notaire, 12 440 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Bosc-Mesnil, tablez sur un budget d'environ 132 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Bosc-Mesnil, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 5 ans, passant de 2 414 € en 2018 à 1 918 € en 2023, néanmoins sa chute a tendance à ralentir, avec un recul de 7,48 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bosc-Mesnil occupait la 506e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a fortement grimpé, avec un accroissement de 62,5 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 073 € à 1 918 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Bosc-Mesnil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 25,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 3 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Bosc-Mesnil.