Prix du m² à
Escautpont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escautpont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 381 €/m²
750 €/m² 1 987 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Escautpont se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse depuis 2 ans, avec une diminution de 3,58 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Nord, cette municipalité occupait le 358e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
Escautpont compte parmi les localités de l'agglomération de Valenciennes. Elle relève du département du Nord, et est située dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 4 172 habitants, ce qui la place en 127e position au sein des municipalités du département du Nord. On comptabilisait 38,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,4 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Escautpont. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe -12 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Escautpont pouvait fluctuer entre 735 et 1 941 €. Il atteignait en moyenne 1 345 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 8,29 % en 1 an.
À Escautpont, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 136 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 568 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Nord (59)
1 440 €/m²
750 €/m²
11 643
Nord (59)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 663
Nord (59)
1 256 €/m²
2 115 €/m²
7 634
Nord (59)
1 919 €/m²
0 €/m²
935
Nord (59)
1 419 €/m²
1 983 €/m²
8 726
Nord (59)
1 351 €/m²
1 338 €/m²
12 642
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
96 946€
94 150€ d’achat
2 796€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Escautpont vous demandera un investissement global d'environ 96 946 €. Prévoyez en effet 94 150 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 796 €. Les impôts constituent 684 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 752 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
101 814€
94 150€ d’achat
7 664€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 101 814 euros d'investissement, dont 94 150 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 664 euros, au sein desquels on retrouve 5 551 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 752 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 1 136€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 70 mètres carrés à Escautpont. Cette somme se situera plutôt autour de 34 300 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 350 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance d'Escautpont, et 700 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Escautpont se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère baisse depuis 2 ans, avec une diminution de 3,58 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Nord, cette municipalité occupait le 358e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a connu une forte hausse, avec + 71,43 %. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 1 395 €/m² à 1 345 €/m².
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Escautpont ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 61,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité d'Escautpont en termes d'investissement immobilier !