Prix du m² à
Escamps (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escamps et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Escamps continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec une augmentation de 12,36 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 0,62 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité figurait en 173e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,2 % sur 2 ans.
Escamps compte parmi les municipalités du département du Lot. Elle relève de la région d'Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 208 habitants, ce qui la place au 182e rang dans le département du Lot. On remarquait 76,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 83,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Escamps avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Escamps pouvait osciller entre 1 749 et 2 177 € en aout 2023. Il était en moyenne de 1 963 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 2,19 % entre 2022 et 2023.
À Escamps, les impôts locaux moyens s'élevaient à 543 €, soit un prorata temporis de 271 euros pour un emménagement au mois de juin.
Lot (46)
1 980 €/m²
0 €/m²
175
Lot (46)
1 291 €/m²
0 €/m²
419
Lot (46)
2 004 €/m²
0 €/m²
364
Lot (46)
2 081 €/m²
0 €/m²
1 672
Lot (46)
846 €/m²
0 €/m²
312
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 514€
235 560€ d’achat
4 954€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Escamps se chiffre autour de 240 514 €. En dehors des 235 560 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter environ 4 954 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 882 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 712 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 691€
235 560€ d’achat
17 131€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 252 691 euros, dont 235 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 131 €, qui se divisent en 1 882 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 889 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Escamps. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Vous devez tabler sur 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 km autour d'Escamps, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escamps continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec une augmentation de 12,36 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 0,62 % depuis 2021. Parmi les localités du département du Lot, cette municipalité figurait en 173e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 12,2 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère inflation depuis 2021, avec + 0,62 % depuis 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Escamps, sachez qu'en 2020, 2,4 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 23,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Escamps !