Prix du m² à
Ermenonville-la-Petite (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ermenonville-la-Petite et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ermenonville-la-Petite décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 410 € en 2018 à 1 542 € en 2021, puis à 1 296 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 306e rang parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,49 % sur 2 ans.
Ermenonville-la-Petite compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir (28). Elle relève de la région Centre-Val de Loire. En 2020, on estimait à 182 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 277e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,7 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 73,7 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Ermenonville-la-Petite. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 619 € à Ermenonville-la-Petite. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 309 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 627 €/m²
0 €/m²
578
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
313
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
186
Eure-et-Loir (28)
1 369 €/m²
0 €/m²
388
Eure-et-Loir (28)
1 223 €/m²
0 €/m²
479
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 253€
155 520€ d’achat
3 733€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ermenonville-la-Petite nécessite un investissement total d'environ 159 253 €. Aux 155 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 3 733 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 130 € de taxes et 1 243 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 293€
155 520€ d’achat
11 773€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 167 293 euros, dont 155 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 773 euros, dont 9 170 € d'impôts, 1 243 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ermenonville-la-Petite, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour d'Ermenonville-la-Petite, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ermenonville-la-Petite décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 410 € en 2018 à 1 542 € en 2021, puis à 1 296 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 306e rang parmi les villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 8,49 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, avec une chute de 15,95 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Ermenonville-la-Petite ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 6,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ermenonville-la-Petite, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !