Prix du m² à
Val-de-Chalvagne (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-de-Chalvagne et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 196 €/m²
1 196 €/m² 1 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Val-de-Chalvagne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2018 à 936 €/m² en 2022, puis à 2 348 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 64e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,75 % sur 1 an.
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), Val-de-Chalvagne relève de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 85 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 151e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. Il y avait 72,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 82 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 60,7 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
En décembre 2023, à Val-de-Chalvagne, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 196 et 1 196 €/m². En moyenne, elle était de 1 196 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 936 € en 2022 à 1 196 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 500 €/m². Il oscillait de 3 500 à 3 500 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 38,39 %.
Si vous achetiez en milieu d'année à Val-de-Chalvagne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 158 euros, contre 316 € pour une année complète.
Alpes-Maritimes (06)
0 €/m²
0 €/m²
74
Alpes-Maritimes (06)
1 973 €/m²
1 800 €/m²
226
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 486 €/m²
1 428 €/m²
877
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 711 €/m²
0 €/m²
66
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 481 €/m²
0 €/m²
88
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
321 166€
315 000€ d’achat
6 166€ de frais
À Val-de-Chalvagne, vous devez compter 321 166 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 315 000 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 166 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 517 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 289 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
337 450€
315 000€ d’achat
22 450€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 337 450 euros, dont 315 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 22 450 euros, qui se divisent en 18 573 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Val-de-Chalvagne vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Val-de-Chalvagne. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Val-de-Chalvagne repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 000 €/m² en 2018 à 936 €/m² en 2022, puis à 2 348 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 64e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 13,75 % sur 1 an.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Val-de-Chalvagne, sachez qu'en 2020, il y avait 25,6 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,7 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Val-de-Chalvagne en termes d'investissement immobilier.