Prix du m² à
Églisolles (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Églisolles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 820 € en 2018 à 563 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -19,57 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Églisolles se classait à la 366e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,61 % sur 2 ans.
Localisée dans le Puy-de-Dôme (63), Églisolles fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population totale de 272 habitants en 2020, ce qui la place en 297e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,9 % des logements. La population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En mai 2023, les maisons à vendre à Églisolles avaient un prix moyen au m² de 563 €. Il pouvait fluctuer entre 563 et 563 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 563 €/m² à 563 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 316 € à Églisolles. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 158 euros.
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
113
Puy-de-Dôme (63)
2 448 €/m²
0 €/m²
178
Puy-de-Dôme (63)
921 €/m²
0 €/m²
278
Puy-de-Dôme (63)
1 012 €/m²
3 863 €/m²
160
Puy-de-Dôme (63)
1 172 €/m²
0 €/m²
216
Puy-de-Dôme (63)
1 001 €/m²
0 €/m²
412
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
52 937€
50 670€ d’achat
2 267€ de frais
À Églisolles, tablez sur un investissement total de 52 937 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 50 670 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 267 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 539 €, les taxes pour 368 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
55 557€
50 670€ d’achat
4 887€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés est de 55 557 euros, comportant 50 670 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 887 euros de frais de notaire, dont 2 988 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 539 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Églisolles. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 550 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km d'Églisolles, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru depuis 5 ans, passant de 820 € en 2018 à 563 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -19,57 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Églisolles se classait à la 366e position parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,61 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une croissance de 8,9 % entre 2020 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 5 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Églisolles, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 7,7 % des habitants, et que 0,3 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Églisolles, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !