Prix du m² à
Écausseville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écausseville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Située dans le département de la Manche (50), Écausseville est une localité de la région de la Normandie. On chiffrait à 106 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Manche, cette municipalité se plaçait ainsi au 361e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix d'une maison à vendre à Écausseville pouvait osciller entre 523 et 523 €/m² en juillet 2021. En moyenne, il atteignait 523 €/m².
Il fallait compter en moyenne 273 euros de taxe foncière à Écausseville, ou un prorata temporis de 136 € pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 674 €/m²
0 €/m²
357
Manche (50)
1 653 €/m²
1 080 €/m²
237
Manche (50)
1 379 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
108
Manche (50)
1 633 €/m²
0 €/m²
318
Manche (50)
1 690 €/m²
0 €/m²
485
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 077€
62 760€ d’achat
2 317€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Écausseville nécessite un investissement total d'environ 65 077 €, comportant 62 760 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 317 euros, dont 501 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 456 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 322€
62 760€ d’achat
5 562€ de frais
Tablez sur un investissement global de 68 322 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre comprend 62 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 562 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 701 € et les émoluments du notaire pour 501 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 273€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Écausseville, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente en général 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 km autour d'Écausseville, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2019 et 2021, avec 73,03 % de diminution en 2 ans.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Écausseville, sachez qu'en 2020, on dénombrait 12,2 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Écausseville du point de vue de l'investissement immobilier.