Prix du m² à
Écardenville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écardenville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 768 €/m²
1 743 €/m² 1 794 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Écardenville-la-Campagne n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 441 € en 2018 à 1 737 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 13,16 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 203e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Écardenville-la-Campagne se situe dans l'Eure, en Normandie. La localité comptait 465 habitants en 2020, ce qui la place à la 272e position au sein des localités du département de l'Eure. On notait 83,5 % de propriétaires. 97,1 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. Dynamique et active, la population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Écardenville-la-Campagne. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Écardenville-la-Campagne avaient un prix au m² moyen de 1 737 €, et celui-ci oscillait entre 1 552 et 1 806 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 082 € en 2022 à 1 737 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 412 € à Écardenville-la-Campagne, ou 206 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Eure (27)
1 293 €/m²
0 €/m²
381
Eure (27)
1 737 €/m²
0 €/m²
829
Eure (27)
1 187 €/m²
0 €/m²
483
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
372
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
355
Eure (27)
1 638 €/m²
0 €/m²
300
Eure (27)
1 696 €/m²
0 €/m²
281
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 075€
156 330€ d’achat
3 745€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Écardenville-la-Campagne s'élève à 160 075 €, dont 156 330 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 745 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 249 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 136 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 157€
156 330€ d’achat
11 827€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 168 157 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comportant en moyenne 156 330 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 827 €. Au sein de ce montant, 9 218 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 249 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Écardenville-la-Campagne représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Cette somme peut se monter à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km d'Écardenville-la-Campagne, et 1 400 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Écardenville-la-Campagne n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 441 € en 2018 à 1 737 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 13,16 % de hausse depuis 2021. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait le 203e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Écardenville-la-Campagne. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 13,16 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une inflation de 57,14 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on remarquait 15,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Écardenville-la-Campagne en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !