Prix du m² à
Drumettaz-Clarafond (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Drumettaz-Clarafond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 539 €/m²
3 428 €/m² 8 054 €/m²
Appartement
4 464 €/m²
3 467 €/m² 5 654 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
134 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Drumettaz-Clarafond ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 66,16 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 31,27 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 97e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Drumettaz-Clarafond compte parmi les municipalités de l'agglomération de Chambéry. Elle est située dans le département de la Savoie, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 2 998 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait donc en 32e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,8 %). 62,1 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,6 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Sur 2022, on recense 48 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Drumettaz-Clarafond est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre était de 4 674 € à Drumettaz-Clarafond. Il pouvait fluctuer de 3 788 à 5 876 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 030 € en 2022 à 4 674 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² variait entre 3 126 et 7 926 €. En moyenne, il s'élevait à 5 402 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 4 720 €/m² en 2022 à 5 402 €/m² en 2023.
À Drumettaz-Clarafond, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 214 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 607 €.
Savoie (73)
4 600 €/m²
5 304 €/m²
29 822
Savoie (73)
4 083 €/m²
4 676 €/m²
758
Savoie (73)
4 580 €/m²
4 928 €/m²
1 609
Savoie (73)
4 340 €/m²
4 839 €/m²
2 248
Savoie (73)
3 771 €/m²
4 241 €/m²
457
Savoie (73)
4 104 €/m²
5 267 €/m²
2 203
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
659 489€
648 240€ d’achat
11 249€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Drumettaz-Clarafond, tablez sur un coût global de 659 489 € : 648 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 249 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 4 710 € et les émoluments du notaire pour 5 179 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
693 002€
648 240€ d’achat
44 762€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 693 002 euros, dont 648 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 44 762 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 38 222 € d'impôts et 5 179 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 214€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Drumettaz-Clarafond ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez compter 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Drumettaz-Clarafond, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Drumettaz-Clarafond ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 66,16 % de hausse entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 31,27 % depuis 2 ans. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 97e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Drumettaz-Clarafond. Le prix moyen est passé de 3 838 €/m² à 5 038 €/m², pendant que le loyer moyen s'accroissait de 16,67 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 37,5 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, 25,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Drumettaz-Clarafond.