Prix du m² à
Droisy (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Droisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 927 €/m²
1 927 €/m² 1 927 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Droisy décroissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté depuis 2021, avec 0,87 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 348e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Droisy dépend du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 458 habitants. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait donc en 277e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Droisy puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
À Droisy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 927 et 1 927 €/m², et s'élevait à 1 927 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 29,33 %.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Droisy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 228 €, contre 457 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 829 €/m²
0 €/m²
479
Eure (27)
1 730 €/m²
0 €/m²
346
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
992
Eure-et-Loir (28)
1 677 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
333
Eure (27)
2 313 €/m²
0 €/m²
76
Eure (27)
1 891 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
1 670 €/m²
0 €/m²
1 167
Eure (27)
1 691 €/m²
887 €/m²
2 283
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 436€
173 430€ d’achat
4 006€ de frais
À Droisy, tablez sur un investissement global de 177 436 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 173 430 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 006 euros, qui se partagent en 1 386 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 260 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 402€
173 430€ d’achat
12 972€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 186 402 euros. Aux 173 430 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 12 972 € de frais de notaire. Les taxes constituent 10 226 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 386 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Droisy vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 600 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Droisy, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Droisy décroissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté depuis 2021, avec 0,87 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 348e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré un léger recul, passant de 1 944 € à 1 927 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 27,27 % d'augmentation.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Droisy, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13,6 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Droisy.