Prix du m² à
L'Hosmes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hosmes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 313 €/m²
2 313 €/m² 2 313 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à L'Hosmes s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré stable depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 350e position au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,35 % sur 2 ans.
L'Hosmes est située dans l'Eure, en Normandie. En 2020, la localité comptait 67 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 474e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier se porte bien à L'Hosmes. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +6 ventes comparé à 2019.
Les maisons à vendre à L'Hosmes avaient un prix qui pouvait varier de 2 313 à 2 313 €/m² en octobre 2023. Il s'élevait en moyenne à 2 313 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 313 €/m² en 2022 à 2 313 €/m² en 2023.
À L'Hosmes, la taxe foncière moyenne s'élevait à 473 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 236 €.
Eure (27)
1 730 €/m²
0 €/m²
346
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
244
Eure (27)
1 927 €/m²
0 €/m²
428
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
333
Eure (27)
2 017 €/m²
921 €/m²
1 098
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 154€
277 560€ d’achat
5 594€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à L'Hosmes vous demandera un investissement global d'environ 283 154 € : 277 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 594 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 218 € et les taxes pour 2 017 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 503€
277 560€ d’achat
19 943€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 297 503 euros, dont 277 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 19 943 euros, qui se partagent en 16 366 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 218 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à L'Hosmes ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de L'Hosmes, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Hosmes s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré stable depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 350e position au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,35 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à L'Hosmes, sachez qu'on dénombrait en 2020 10,3 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de L'Hosmes, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !