Prix du m² à
Dragey-Ronthon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dragey-Ronthon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 189 €/m²
1 631 €/m² 2 720 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dragey-Ronthon continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 146 € en 2018 à 2 057 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 12,34 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 180e position à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Dragey-Ronthon relève du département de la Manche. Elle compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était évaluée à 795 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 122e position au sein des localités du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,4 %). Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,9 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Dragey-Ronthon est plutôt stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Dragey-Ronthon, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 057 € en moyenne. Il fluctuait entre 1 612 et 2 721 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 305 €/m² en 2022 à 2 057 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 405 € à Dragey-Ronthon, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 202 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
250
Manche (50)
1 821 €/m²
0 €/m²
929
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
222
Manche (50)
2 093 €/m²
2 837 €/m²
361
Manche (50)
1 679 €/m²
0 €/m²
431
Manche (50)
3 990 €/m²
4 698 €/m²
2 306
Manche (50)
3 076 €/m²
1 909 €/m²
423
Manche (50)
2 403 €/m²
2 753 €/m²
1 613
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 966€
246 840€ d’achat
5 126€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Dragey-Ronthon se chiffre autour de 251 966 €. Comptez en effet 246 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 126 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 972 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 794 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 727€
246 840€ d’achat
17 887€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 264 727 euros, dont 246 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 887 euros, dont 1 972 € d'émoluments du notaire, 14 554 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Dragey-Ronthon ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Dragey-Ronthon, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dragey-Ronthon continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 146 € en 2018 à 2 057 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à ralentir, avec + 12,34 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 180e position à l'échelle du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec une chute de 60 % depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 831 € à 2 057 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Dragey-Ronthon ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 21,6 % de locataires, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. La dynamique de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Dragey-Ronthon sur le plan de l'investissement immobilier.