Prix du m² à
Sartilly (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sartilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 403 €/m²
1 437 €/m² 3 040 €/m²
Appartement
2 753 €/m²
2 591 €/m² 2 915 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sartilly-Baie-Bocage se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 021 €/m² en 2018 à 1 889 €/m² en 2021, puis à 2 417 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait à la 98e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Sartilly-Baie-Bocage est située dans la Manche. Elle relève de la région de la Normandie. On évaluait à 2 835 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 32e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 64,1 % des habitants. Les maisons représentaient 89,5 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 79,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sartilly-Baie-Bocage avec 25 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
À Sartilly-Baie-Bocage, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 753 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 2 591 à 2 915 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 580 € en 2022 à 2 753 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière oscillait entre 1 437 et 2 985 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 082 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 7,1 %.
À Sartilly-Baie-Bocage, la taxe foncière moyenne atteignait 649 euros, soit un prorata temporis de 324 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
250
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
222
Manche (50)
2 189 €/m²
0 €/m²
817
Manche (50)
3 990 €/m²
4 698 €/m²
2 306
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
334
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
1 850 €/m²
0 €/m²
565
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 012€
249 840€ d’achat
5 172€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Sartilly-Baie-Bocage s'élève à 255 012 euros. Prévoyez en effet 249 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 5 172 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 996 € d'émoluments du notaire, 1 815 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 928€
249 840€ d’achat
18 088€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 267 928 euros, comprenant en moyenne 249 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 088 euros. Les taxes constituent 14 731 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 996 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Votre future maison à Sartilly-Baie-Bocage va nécessiter une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Comptez 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Sartilly-Baie-Bocage, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sartilly-Baie-Bocage se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 021 €/m² en 2018 à 1 889 €/m² en 2021, puis à 2 417 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait à la 98e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Sartilly-Baie-Bocage. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait un accroissement de 27,95 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 35,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sartilly-Baie-Bocage, contactez dès maintenant votre agence ORPI !