Prix du m² à
Doumy (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doumy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 683 €/m²
1 678 €/m² 1 688 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Doumy se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années, passant de 2 325 € en 2021 à 1 767 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 434e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Doumy est une localité du département des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 322 habitants. Au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi la 245e position en termes de population. On remarquait 90 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Doumy, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Doumy pouvait osciller de 1 705 à 2 181 €/m² en décembre 2023, et atteignait 1 767 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 0,56 %.
Si vous emménagiez en juin à Doumy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 450 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 474 €/m²
0 €/m²
259
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 743 €/m²
0 €/m²
334
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 724 €/m²
0 €/m²
527
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
193
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 434 €/m²
710 €/m²
1 474
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 427 €/m²
0 €/m²
3 188
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 929 €/m²
0 €/m²
197
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
188
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 635€
212 040€ d’achat
4 595€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Doumy est de 216 635 euros, dont 212 040 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 595 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 694 € d'émoluments du notaire et 1 541 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 597€
212 040€ d’achat
15 557€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 227 597 euros. Cette somme comporte 212 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 557 euros. Ce montant se partage en 1 694 € d'émoluments du notaire, 12 503 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Doumy. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Doumy, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km représentera un budget d'environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Doumy se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse sur les 2 dernières années, passant de 2 325 € en 2021 à 1 767 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait le 434e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec une diminution de 24 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Doumy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,2 % des habitants. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Doumy !